1985〜1995年築, 専有面積33.18㎡〜53.18㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション松山
沖縄県那覇市松山二丁目
/ 美栄橋駅 徒歩8分
1990年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より18.4%割高
相場
2,280万円
52.8万円/㎡
1,477
2,012
2,548
3,083
AI査定結果
推定相場価格
2,280万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,012万円〜2,548万円
46.6万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月11日
ライオンズマンション松山
2,699万円（62.5万円/㎡）/ 3階 / 43.18㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて89.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 2,699万円 | 62.5万円 | 3階 | 43.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/04/08 | 2,990万円 | 46.2万円 | 2階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 1,980万円 | 45.9万円 | 3階 | 43.18㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/02 | 1,280万円 | 25.6万円 | 1階 | 50.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/02 | 1,280万円 | 28.0万円 | 5階 | 45.69㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/14 | 1,280万円 | 26.4万円 | 5階 | 48.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/07 | 1,380万円 | 27.6万円 | 1階 | 50.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/07 | 1,380万円 | 28.5万円 | 5階 | 48.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/30 | 1,440万円 | 31.5万円 | 5階 | 45.69㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/28 | 1,440万円 | 30.5万円 | 1階 | 47.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,900万円 | 30.8万円 | 2階 | 61.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 1,680万円 | 26.5万円 | 5階 | 63.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 28.1万円 | 5階 | 63.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 1,880万円 | 29.6万円 | 5階 | 63.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/05 | 1,480万円 | 28.8万円 | 3階 | 51.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 1,540万円 | 30.0万円 | 3階 | 51.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 1,680万円 | 32.7万円 | 3階 | 51.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 1,780万円 | 34.6万円 | 3階 | 51.41㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | ライオンズマンション松山 那覇市松山二丁目 | 美栄橋駅8分 | 2,699万円 | 62.5万円 | 43.18㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション泊三丁目第2 那覇市泊三丁目 | 美栄橋駅15分 | 2,490万円 | 50.2万円 | 49.56㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション大文閣 那覇市松山一丁目 | 県庁前駅7分 | 1,999万円 | 48.1万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東壱番館 那覇市東町 | 旭橋駅3分 | 2,580万円 | 51.1万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション樋川台 那覇市樋川一丁目 | 県庁前駅15分 | 2,380万円 | 52.4万円 | 45.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。